资金到位。
身份到位。
关系也到位了。
这样杨建设就想先落实一下开设饭馆的事。
他手下兄弟多了,整天的光忙活着卖干货也不是那么回事,得安排人手去收拾饭馆。
孙长青办事利索的很,当天晚上便给他打电话联系了山海度假村中的商铺,第二天杨建设就能带人过去查看情况了。
杨建设对于开饭馆所需的手续和所走的流程毫不了解。
所以他决定先带上罗锦彩和沙伟、赵福一行人去看看商铺,根据商铺情况来决定后续安排。
上午吃过早饭,孙长青开着他的低调辉腾领衔上路。
一共三辆车上路。
被淘汰的老面包车再度出征,由雷震来开车。
雷震开车很稳。
老面包车自己也很稳。
他们开上高速公路后,三辆车都开在慢车道上……
杨建设挺不好意思的,为了等老面包车,另外两辆车只能降低车速,这样很耽误人家孙长青的时间。
孙长青倒是不在意:“我的时间不怕耽误,因为我没有什么事呀,反而这样慢慢悠悠的挺好。”
“人这一辈子,时间就那么多,把日子过的慢一些,好好看看周围的风景、多多跟身边人去交流,这样不就是一种拓宽生命的方式吗?”
杨建设说道:“是这个道理。”
“不过这面包车还是得换掉,它已经不行了,该淘汰掉了。”
后座的罗锦彩说:“老板,别换掉它,用它当买菜车很合适。”
“买菜不用着急,这面包车耗油少、空间大,是个很合适的买菜车。”
杨建设一听倒也是这么回事。
面包车总比三轮车之类的要好。
他还打算买一辆三轮车呢。
三辆车前前后后的下高速,皮卡车开过来,沙伟降下车窗说:“孙总咱还得慢点走,度假区那边的山路有飙车党。”
孙长青点头说好。
他们从县城进入乡村,行驶上山路的时候,确实看到了改装车。
这些车子似乎是在排气筒上安装了扩音器,轰轰轰的声音好像打雷一样。
很快,杨建设曾经来过的度假区出现在他们面前。
度假区是按照风景区的规格来设计发展的,主要有两个功能区,一个是商业区一个是生活区。
商业区沿着海滨分布,矗立着一座座漂亮的小楼,或者二层或者三层。
大冬天的寒风呼啸,这些小楼多数关门歇业,死气沉沉。
孙长青再次对杨建设说:“你看,这里生意没法做,你最好还是换个地方来经营。”
杨建设笑道:“这里是我老家,我想先在这里试试,反正投资不了多少钱。”
“嗯,这边倒是房租低,我朋友的商铺是三层楼带院子带等面积的地下室,租下来一个月也只要一万块,在市里的话你没个一年百万的租金拿不下来。”
“到了!”
随着一声到了,他的车子离开海滨道路开到一座三层小楼门口。
小楼独门独院,占地面积能有两三百平的样子,这样连同地下面积算一起,总建筑面积恐怕能到上千平。
杨建设下车去大体的看。
这里前带院子、后有沙滩,大开门、落地窗,门口上有硕大的招牌:
大锅蒸渔家。
孙长青去开门,说:“我朋友本来想在这里做大锅蒸海鲜的生意,近水楼台先得月,这度假区里头有个码头,那里有新鲜海货。”
杨建设点头表示明白。
这个码头就是林家坳码头。
度假区面积挺大的,包括海滨、包括后山,一直衔接到林家坳区域,但不包含林家坳。
他问孙长青:“林家坳那边很适合建生活区,为什么当初不开发林家坳?”
孙长青想了想说:“好像当初度假区规划的时候是要包含林家坳区域的,可林家坳人太多,拆迁赔偿要求高,双方没法达成拆迁协议。”
“这样开发商不想耽误时间,就先对你家乡这边进行开发。”
“后来开发过程中,开发商发现这边的度假区没有什么市场,反正销售行情不好——”
“噢,”他补充了一句,“你可能不知道,琴岛海滨开发不只是你家乡这么一个地方,当时不少开发商选定海滨区域来开发,这种度假区立项了几十个地方呢。”
“但是基本上都没有发展起来,所以这边开发着、开发着,飞驰集团和陆相集团一看市场热度不高,便停止了度假区的规模扩张,也停止了对林家坳的拆迁。”
“那林家坳的人倒霉了。”沙伟嘿嘿笑,“你说的这种海滨度假村开发项目我知道,我刚来琴岛干的就是这些工地。”
“当时拆迁的农民很爽,赔偿城里的房子还给赔钱,那时候房地产市场特别火爆,现在不行了,现在房地产商日子不好过,不在农村地区搞拆迁了。”
麦子对此颇感遗憾:“可惜了,我家那块当时也说要拆迁,还给去量房了呢。”
“要是我家在这边就好了,如果我家在那什么林家坳的,我多少钱都拆。”
“林家坳太贪了,想要的太多了。”赵福摇摇头。
孙长青解释说:“不能怪林家坳贪婪,当时林家坳处境好。”
“拆迁,那么就能拿房子拿钱;不拆迁,那么就可以借助度假区来做生意,能进能退能转移,很好的处境。”
“可惜谁也没想到,他们没有拆迁,度假区也没有什么生意……”
众人顿时哄笑起来。
杨建设领着罗锦彩进入商铺里观摩。
罗锦彩负责研究厨房,杨建设这边则去研究房子布局。
这楼房真够大的,已经完成了饭店布局改造。
它地上三层中一楼是大厅,二楼和三楼都是雅间,楼顶是个大露台,分散了不少破旧遮阳伞,应该是想着夏天做个露天餐厅。
不得不说,当时孙长青和他的朋友野心很大,对度假区的前景也很有信心。
这商铺装潢的相当高端,从地下到楼顶的大露台都有电梯联系,负一楼到四楼,等于是五层的电梯。
他去抚摸铮亮的电梯门,感叹说:“孙哥,你们当时投资可真大。”
孙长青说:“那会国内的经济环境好,一切欣欣向荣,机会多生意多,大家伙胆子都肥了。”
“而山海度假区这里又有飞驰集团和陆相集团背书,我朋友很信任他们,就下了重金想在此搏一个出路。”
“他当时想在这里做会所的,做餐饮只是先来探探路,最终是准备搞一个海滨会所出来。”
“结果……”
他摇摇头,剩下的话再说下去就要郁闷了。
杨建设问道:“你朋友赔的挺厉害?”
孙长青说:“不说当时开餐饮的投资吧,光是买这个商铺就花了他三百多万,装修收拾又砸进去二百万,这样一合计多少钱了?”
“现在这笔钱他完全打水漂了,不对,打水漂还能听个响呢,扔这地方连个响都没有!”
杨建设说:“那他可以卖掉这商铺回笼资金呀。”
“怎么卖?卖给谁?”孙长青哑然失笑,“现在生意人都知道,这度假区没有前景,那么谁会来接盘呢?”
杨建设犹豫了一下,说:“我想接盘。”
他看中了这套商铺。
孙长青哈哈笑:“你想当接盘侠——等等,你认真的?”
杨建设说:“对……”
“你疯了!”孙长青直接打断他的话,“你在这里开餐馆还没什么,连租金加人工加桌椅餐具投资个四五十万足够了。”
“这样生意能做起来就做,做不起来四五十万也不算多,试水的压力不大,有容错空间。”
“可你要是直接在这里买一栋楼——这楼房我朋友想卖五百万的!”
杨建设认真的问:“五百万太高了,能不能便宜点?”
孙长青眨眨眼,说:“别管多少钱,你先在这里好好看看,今天明天都在这里看看,过两天咱们再商量买房的事。”
杨建设笑:“孙哥,你担心我是冲动之下做出的决定?”
“其实不是的。”
他看向远处的红星岛,指着遥遥看去只有巴掌大小的岛屿说道:“我想承包那个海岛。”
“这里跟那海岛能互相照应,我到时候围绕海岛搞个养殖,在这边弄个大型渔家乐,应该挺有搞头的。”
“而且我不图赚钱,还是那句话,这是我的家乡、是我的老家,我想在这里搞点事业忙活忙活,也算是自己的一个基地了。”
孙长青说道:“噢,你是这么想的,可你得想清楚,这得投资大几百万呢,说不准就是往水里扔了大几百万,你必须得考虑这个可能。”
杨建设轻松的说:“没关系,我能接受。”
孙长青又问他:“你还要承包海岛?”
杨建设点点头。
孙长青有些疑惑:“图什么呢?近海养殖业现在没什么前景啊,这都是九十年代玩剩下的东西。”
杨建设愉快的笑道:“算是满足我父亲的一个念想吧,现在我有钱了,我想去实现我父亲曾经的一些设想。”
这话只是借口。
实际上杨建设可不是要扔钱玩,他是要利用19年代的资源给85年代的发展打个样。
近海养殖业在85年前后已经开始发展起来了,中央有政策进行支持。
但这需要技术和资源,杨建设自己玩不转,所以他在19年这边有钱,索性盘下这边的红星岛找人搞开发。
这边怎么开发,85年代那边就怎么开发!
再一个两边都承包下一个岛屿,还有个好处是方便他从两个年代捣鼓物资。
现在他每次捣鼓物资都说是出远海一趟,这样挺不方便的。
不如在两个时空各承包下红星岛,以红星岛当中转站来搞时空运输!